问询问题
太川股份：以房抵债房产权属、网签备案、交付及风险揭示
北交所IPO · 北交所 · 业务资质、许可及行业监管 · 2024-04-03 · 终止
公开摘要
首轮问询要求发行人列表说明以房抵债的具体客户、对应应收款项金额及账龄、会计处理、是否终止确认债权、是否取得不动产登记证书、房产是否完工、是否交付、所在地是否有限购政策、持有意图分类及金额、网签及过户预计是否存在实质性障碍、对应客户后续合作及回款情况，并说明会计处理合规性、终止确认时点、结合未取得不动产登记证书和未交付情况论证减值充分性。第二轮问询进一步指出，发行人对部分以房抵债应收款项终止确认，但其中部分房产未取得产权证、部分为期房或未交付，要求论证终止确认依据是否充分，是否存在最终无法取得房产或产权证风险，已终止确认资产减值政策及计提充分性，并在招股说明书中充分风险揭示。