问询问题
玄机科技：租赁房产权属、备案、用途及价格公允性
北交所IPO · 北交所 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-09-30 · 已问询
公开摘要
交易所指出公司共租赁19处房产，用于办公及员工住宿，其中3处出租人为晴明科技有限公司；相关租赁房产均未办理租赁登记备案，部分房产未出具权属证明，部分租赁房产证载用途与实际用途不一致，1处租赁房产为宅基地但用于办公。要求发行人说明：结合租赁房产具体用途，相关房产权属是否存在纠纷，租赁房产瑕疵是否存在不能续租或无法使用风险，相关使用是否涉及重大违法违规；说明房产租赁价格及公允性。