法律问题
银钢一通：发行人及子公司存在部分房屋建筑物未办理权属证书、部分重庆银钢土地房屋权利人尚未变更登记等资产权属瑕疵，需核查是否构成发行上市实质障碍或影响生产经营。
北交所IPO · 北交所 · 土地、房产及租赁合规 · 2026-06-30 · 已受理
公开摘要
截至招股说明书签署日，发行人及其子公司拥有的部分房屋及土地使用权中，第9-11项“104房产证2012字第191885、191886、191906号”权属证书记载权利人仍为银钢一通，尚未办理变更登记为重庆银钢。重庆市沙坪坝区征地事务中心于2026年5月7日出具情况说明，称重庆银钢一通凸轮科技有限公司属于相关农用地转用和土地征收批复范围内，截至情况说明出具日土地征收工作仍在进行中，该公司土地房屋无法办理权属变更。另截至招股说明书签署日，发行人部分简易房屋建筑物尚未办理权属证书，面积共计3,758平方米，占其拥有产权证书房屋建筑物总面积的3.56%，相关房产主要为水泵房、空调主机房、临时存储及遮阳防雨等辅助用房，并非主要生产经营场所，所有权不存在纠纷或潜在纠纷。武胜县自然资源和规划局确认四川银钢491平方米简易建筑物符合工程规划许可豁免规定，同意豁免办理建设工程规划许可证；重庆市沙坪坝区人民政府井口街道办事处出具证明，确认重庆银钢现有厂房不存在重大违法违规行为，未被下达限期拆除、强制拆除等执法文书，未被立案查处或处以行政处罚。