法律问题
苏州双祺：子公司苏州雅祺生产经营使用的租赁房产权属、租赁期限、续租及可替代性事项，涉及生产场所使用权稳定性。
北交所IPO · 北交所 · 土地、房产及租赁合规 · 2026-08-07 · 终止
公开摘要
截至招股说明书签署日，公司拥有苏州市吴中区临湖镇许家港路288号自有房屋建筑物，建筑面积23,296.29平方米，产权证号为苏（2023）苏州市不动产权第6070477号，不存在其他权利限制。苏州雅祺向苏州怡源机电有限公司租赁苏州市吴中区临湖镇工业园荡湖路228号1号、2号楼等9,929.59平方米厂房及同厂区北侧场地6,104.10平方米，租赁期限均为2023年4月20日至2026年4月19日，用途为生产。出租方已取得对应建筑的不动产权证书，编号为苏（2017）苏州市不动产权第6010147号。合同约定到期后同等条件下苏州雅祺拥有优先承租权。苏州雅祺生产经营对厂房及办公场所不具有特殊要求，租赁房产具有可替代性，现有租赁场所周边可替代房产资源较为充足；募投项目建成后计划将部分产能搬迁至自有土地。