法律问题
林泉股份：发行人及子公司存在自有土地上无证或违章建筑、租赁土地上建筑物无法办理权属证书以及租赁厂房尚未取得不动产权证书的产权瑕疵。
北交所IPO · 北交所 · 土地、房产及租赁合规 · 2026-06-30 · 已问询
公开摘要
招股说明书披露，公司自有土地使用权上的部分房产及构筑物存在无法办理产权证书的情形，主要用于仓储等非生产性设施，占公司及子公司建筑物总面积7.57%；具体包括林泉股份仓储、厕所2,856.62平方米，长春林泉门卫、仓储、辅材房、垃圾房10,212.17平方米，柳州林泉仓储150平方米，佛山银泉门卫、仓储790平方米，合计14,008.79平方米。佛山银泉在租赁土地上建设的1,926.32平方米厂房B无法办理权属证书；开封林泉租赁河南祥华位于开封市陇海四路与十大街交叉口西南角园区内6#厂房西边两跨，租赁建筑面积11,613平方米，尚未取得不动产权证书。上述无证房产及构筑物存在被主管部门认定为违章建筑或责令拆除的风险。