法律问题
嘉拓智能：四川嘉拓建设手续瑕疵、境内租赁房屋未办理租赁备案登记，以及租赁控股股东控制企业房产对独立性和持续经营的影响。
北交所IPO · 北交所 · 同业竞争及独立性 · 2026-06-30 · 已受理
公开摘要
报告期内，四川嘉拓存在未取得不动产权证书及建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等许可文件即开工建设的情况。相关主管部门已依据《邛崃市工程建设项目“以函代证”简易审批实施办法（试行）》以函件、说明方式同意四川嘉拓项目准入，认为建设项目符合用地规划、城乡规划并准予开工；相关部门确认四川嘉拓符合预先开工建设条件，不存在违规施工。截至招股说明书签署日，四川嘉拓已履行土地出让程序并办理不动产权证明，已补办建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，目前正在办理竣工验收手续。招股说明书另披露发行人境内租赁未办理房屋租赁备案登记，但不影响租赁合同有效性。法律意见书披露发行人存在租赁控股股东控制企业房产用于生产经营且尚未到期的情况，相关租赁价格处于市场价格区间内，合同合法有效且正常履行，租赁房屋具有较强可替代性。