法律问题
云岭光电：发行人租赁房屋未取得权属证书和未办理租赁备案的法律风险。
北交所IPO · 北交所 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-06-30 · 已问询
公开摘要
截至报告期末，发行人存在多处租赁房产，全部租赁房产均未办理租赁备案；其中第3至第5项用作员工宿舍的房屋位于公司厂区附近湛魏新村，系农村回迁房，未进行产权登记。产权人湛魏新村村民与武汉楚宝物业有限公司签订房屋委托代租代管协议，允许武汉楚宝物业有限公司对外转租；武汉楚宝物业有限公司转租给武汉湛小湛建筑服务有限公司后，由武汉湛小湛建筑服务有限公司出租给云岭光电。武汉楚宝物业有限公司已出具承诺函，确认相关宿舍房产不存在重大权属纠纷，不存在被有关主管部门行政处罚的风险；如发生权属纠纷、因权属瑕疵导致不能继续承租使用或因租赁该房产受到主管部门处罚等情形，其将及时、无条件足额补偿公司损失并不向公司追偿。