法律问题
森泰英格：发行人部分租赁房产未取得或尚未完成产权登记，相关租赁合同存在被认定无效风险，并存在未办理租赁登记备案情形。
北交所IPO · 北交所 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-06-30 · 已问询
公开摘要
报告期内，公司存在向自然人杨维秋、周易及成都黄石双峰电缆有限公司承租房产的情形。杨维秋出租房屋系自建房，尚未办理不动产权证书；周易出租房屋尚未完成过户登记，实质权利存在瑕疵；成都黄石双峰电缆有限公司出租厂房因出租方尚未完成产权登记手续，存在产权证书暂未取得情形。根据相关司法解释，就未取得合法产权证书的房屋订立的租赁合同存在被认定无效的法律风险。法律意见书另披露前述房屋租赁存在未办理租赁登记的情形。