法律问题
朱炳仁铜：发行人及子公司自有房屋建筑物、土地使用权、临时附属设施和未办产权证房产的权属合规性。
北交所IPO · 北交所 · 土地、房产及租赁合规 · 2026-06-29 · 已问询
公开摘要
招股说明书披露，截至签署日，公司及子公司已取得多项自有房屋建筑物及土地使用权证书，其中部分不动产存在抵押；杭州金星铜工程有限公司2023年5月与杭州德信桐林置业有限公司签订商品房买卖合同，相关不动产共有土地使用权面积52,267平方米，预测建筑面积143.31平方米，截至招股说明书签署日已竣工交付但尚未办理产权证。法律意见书披露，除已取得不动产权证书的自有不动产外，子公司铜陵金星铜在拥有合法土地使用权的土地上建设了配电房、危废间、钢棚及门卫室等少量建构筑物，建筑面积合计1,411平方米，该等建构筑物不属于主要生产经营用房，面积占公司及控股子公司自有房屋建筑物总面积比例小于5%。