法律问题
上海科特：发行人及子公司部分自有房屋未取得不动产权证书，涉及规划许可及持续使用风险。
北交所IPO · 北交所 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-06-29 · 已问询
公开摘要
招股说明书披露，截至招股说明书签署日，公司主要办公及生产经营用房已取得产权证书，不存在土地、厂房抵押情况，不存在对公司生产经营产生重大影响的行为；但上海霖天位于上海市闵行区颛兴东路736号7幢三楼的房屋未办理不动产权证书，建筑面积约400平方米，建成于2004年，目前主要作为杂物仓库使用且部分空间空置；利高乐位于上海市松江区佘山镇成业路180号厂区内一处员工宿舍楼未取得不动产权证，建筑面积约750平方米，建成于2005年，2025年12月31日账面价值426.07万元。财务附注披露两处未办证原因为超出规划许可，上海霖天房屋已全额计提减值准备。文件披露若该等房屋被拆除，不会对公司正常生产经营产生重大不利影响。