法律问题
越新科技：发行人存在3,499.85平方米辅助用房尚未取得所有权证书且未办理任何审批手续，涉及房屋建筑物产权瑕疵、建设审批合规性及对持续经营和发行上市的影响。
北交所IPO · 北交所 · 土地、房产及租赁合规 · 2026-06-26 · 已问询
公开摘要
截至报告期末，公司尚未办妥产权证书的房屋及建筑物为辅助用房，建筑面积3,499.85平方米，账面价值183.22万元，坐落于浙（2025）绍兴市柯桥区不动产权第0011278号对应地块，具体用途为污水池监控室、存放污水处理相关备品备件等。该辅助用房账面价值占公司房屋及建筑物账面价值比例为1.32%，占比较小，且不属于公司主要生产经营场所。法律意见书进一步披露，该建筑物尚未取得所有权证书，亦未办理任何审批手续，实际用途为公司污水处理站配套设施用房，公司正积极与相关政府部门沟通补办相关手续。