法律问题
英派瑞：发行人部分房屋建筑物因未履行报建程序未取得产权证书，存在被主管部门责令拆除或受到行政处罚的风险。
北交所IPO · 北交所 · 土地、房产及租赁合规 · 2026-06-24 · 已问询
公开摘要
截至招股说明书签署日，公司存在因未履行报建程序未取得产权证书的建筑物，主要为门卫室、配电房、保温房等，系生产辅助性用房，不属于主要生产经营场所且账面价值较低。固定资产清单显示，截至2025年12月31日，未办妥产权证书的固定资产包括门卫室1账面价值25.44万元、门卫室2账面价值9.87万元、门卫室3账面价值25.00万元、配电房账面价值76.80万元、保温房账面价值17.60万元，未办妥产权证书原因均为未履行报建程序。上述房产坐落于公司已取得土地使用权的自有土地上，主要为门卫室及相关辅助用房，可替代性高，不属于主要生产经营性用房；账面价值占公司全部自有房屋建筑总价值比例为1.60%。报告期末尚未办妥产权证的土地使用权为不适用。