法律问题
太川股份：发行人通过房地产客户以房抵债取得房产及车位，部分未取得不动产登记证书、未交付，涉及期待物权实现、权属登记和资产回收风险。
北交所IPO · 北交所 · 土地、房产及租赁合规 · 2024-04-03 · 终止
公开摘要
报告期内发行人存在房地产客户以房抵债情况，抵债资产金额为3,384.71万元。部分抵债房产尚未取得不动产登记证书，合计金额2,843.22万元，其中尚未交付房产金额2,005.36万元。文件披露特殊情况下可能存在开发商资金紧张、债务问题、楼盘烂尾、破产财产归属或被优先受偿债权人申请查封等情形，导致期待物权无法实现；部分房产所在地存在限售政策，可能导致短期内无法出售。