金晖隆：发行人部分租赁房产出租方未提供产权证明文件，且招股书承诺事项涉及租赁房产权属、合规性瑕疵及未办理房屋租赁登记备案风险。

公开摘要

招股说明书披露，截至2025年12月31日，公司存在多处租赁房产，主要用于办公及宿舍。法律意见书披露，截至法律意见出具日，发行人的租赁合同合法有效，部分出租方未提供产权证明文件，该等未提供产权证明文件的租赁房产主要用于办公或宿舍用途，租赁面积较小，房屋具有较强可替代性，即使搬迁亦能在短期内找到合适房屋继续使用。招股说明书承诺事项中披露，控股股东、实际控制人就租赁房产权属、合规性瑕疵或未办理房屋租赁登记备案被处罚造成损失作出赔偿承诺。