力克川：发行人存在门卫房未办理房产证及凯锐通部分境内房屋租赁未办理租赁登记备案的产权、租赁瑕疵。

公开摘要

招股说明书披露，公司所有房产及土地使用权权属清晰且未设置抵押，但存在门卫房未办理房产证的情况，门卫房面积30.00平方米，为辅助性设施，不属于主要生产经营性用房，在公司自有厂区内由公司实际占有和使用，不存在权属纠纷或争议。另披露凯锐通中国境内部分房屋租赁未按照《商品房屋租赁管理办法》办理租赁登记备案；相关租赁房产包括凯锐通在广州的多处经营场所及力克川上海租赁房产。