金晖隆：发行人部分自有房屋建筑物未取得产权证书，并被认定为一般违法建设。

公开摘要

截至招股说明书签署日，权证编号为“汕国用（2006）字第75000185号”和“粤（2023）汕头市不动产权第0070478号”的土地上存在部分房屋建筑物未取得产权证书的情形，涉及B、C幢4楼研发车间约2,856平方米、D幢楼顶加盖部分活动室约65平方米、A幢左侧建筑临时周转仓约1,404平方米、A幢右侧建筑母排车间及临时周转仓约1,560平方米、C幢后面建筑局部焊接车间约120平方米、A幢后面临时搭棚暂放区约432平方米、保安室门卫约6平方米。根据汕头市龙湖区鸥汀街道办事处出具的处置意见，上述未取得权属证书建筑物属于一般违法建设，不存在必须予以拆除或没收的情形，该事项不属于重大违法违规行为；公司拥有合法用地手续，用地符合城乡规划建设用地性质，按现状予以规划现状确认，在完善相关合法手续期间可继续使用土地及地上建筑物、配套设施。