法律问题
中机试验：发行人及子公司部分房屋涉及划拨土地法律瑕疵及未取得不动产权证书，需关注资产权属瑕疵是否构成本次发行上市实质性法律障碍。
北交所IPO · 北交所 · 土地、房产及租赁合规 · 2026-06-29 · 已问询
公开摘要
截至2025年12月31日，发行人拥有25项自有房屋、土地。华隆兴拥有坐落于中山路568号第4层及锡山新村22号901室的两处房屋，所在土地为划拨地，存在法律瑕疵；该等房屋面积合计313.22平方米，占发行人及其子公司自有房屋总面积比例约0.72%，占比较低，且一处用于职工宿舍，一处待拆迁。发行人部分用于新老厂区两处门卫室的房屋未取得不动产权证书，目前正在与政府部门沟通办理相关产权证书；该等房屋面积合计约235平方米，占发行人及其控股子公司自有房屋总面积比例约0.54%，占比较低，且与发行人生产经营不存在直接关系。财务报表附注披露警卫值班室账面价值18.54万元、收发室账面价值8.15万元，未办妥产权证书原因为历史原因未办理规划，未取得不动产权证书，目前正在办理中。