法律问题
聚能磁体：发行人土地使用权、自建厂房产权证办理、历史租赁房屋备案及主要资产权属合规性。
北交所IPO · 北交所 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-06-29 · 已问询
公开摘要
截至招股说明书签署日，公司拥有一宗工业用地土地使用权，产权证号为陕（2025）西咸新区不动产权第0004697号，面积46,156.21平方米，权利性质为出让，无他项权利。公司拥有一处位于陕西省西咸新区泾河新城的自建厂房，建筑面积11,362.50平方米，主要用于生产、办公，产权证号正在办理；披露称该厂房建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证齐全，并已完成建设工程消防验收备案及建筑工程竣工验收，房产证取得不存在障碍，房屋建筑物不存在产权瑕疵、纠纷或潜在纠纷。报告期内，公司生产经营用房屋曾从控股股东西部超导租入，租赁房屋已取得产权证书并办理租赁备案登记；2026年4月，公司生产经营场所已整体搬迁至泾河新城自建厂房。