法律问题
绽妍生物：发行人及控股子公司部分租赁房产存在未办理租赁备案、出租方尚未提供产权证书、实际用途与规划用途不一致以及未取得建设手续改建装修等瑕疵。
北交所IPO · 北交所 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-06-29 · 已问询
公开摘要
西藏圆融承租的青海省格尔木市藏青工业园B区11号厂房东侧处房屋、英普博集承租的成都市成华区成宏路72号1号楼14楼01号及1403号物业，出租人尚未提供不动产权证书，但出租方出具说明函确认相关物业系合法建筑，不动产权登记手续正在办理。杭州绽妍承租的滨江区西兴街道275号4楼部分办公区域及中胜光网大厦-301物业土地规划用途为工业用地，但实际作为办公经营使用，存在改变房屋使用性质使用情形。英普博集、西藏圆融、上海徐汇办公房屋、杭州绽妍部分办公区域尚未办理租赁备案登记。西安德诺、西安德安科对其租赁的西安市沣东新城科源三路137号康鸿橙方科技园1号楼房产实施自行改建，在2层和3层建造夹层，改建后实际层数为5层，与不动产权证记载3层不符，且未取得装修改造事项施工许可证。