法律问题
文依电气：公司及子公司部分自用房屋建筑物尚未取得产权证书，涉及资产权属完整性、违法建设、拆除整改搬迁、行政处罚及生产经营影响风险。
北交所IPO · 北交所 · 土地、房产及租赁合规 · 2026-06-26 · 已问询
公开摘要
招股说明书披露，截至招股说明书签署日，公司自用的部分房屋建筑物尚未取得产权证书，包括文依电气位于航头镇航鸣路6-8号的注塑车间加层2,339.11平方米、仓储车间加层1,309.87平方米、办公楼2,671.10平方米、门卫室、废料房、配电房、连廊等附属建筑557.48平方米，以及文依精密位于奉贤区大叶公路6882号的A区夹层4,000.00平方米。该等未取得权属证书的房屋建筑物用作办公、仓储及其他辅助性用房，不属于核心生产场所，对生产经营影响较小；但未来可能存在因该等情形导致部分场所无法正常生产经营的风险。财务报表附注披露，2025年12月31日未办妥产权证书的房屋及建筑物账面价值为文依电气264.56万元、文依精密173.27万元，原因均为后期改扩建，暂未办理。