法律问题
博安通物：租赁物业权属文件及租赁登记备案瑕疵
港股招股书 · 租赁物业及租赁备案 · 2026-08-30
公开摘要
截至最后实际可行日期，公司在中国租赁的物业中，七处存在权属证书或建设工程规划许可证瑕疵，另有一处杭州物业的出租人身份不一致且缺少授权证明，九处租赁物业未完成登记备案；公司面临有关租约可能无效、搬迁及逾期未整改被罚款的风险。
核心结论
截至最后实际可行日期，公司在中国租赁的物业中，七处存在权属证书或建设工程规划许可证瑕疵，另有一处杭州物业的出租人身份不一致且缺少授权证明，九处租赁物业未完成登记备案；公司面临有关租约可能无效、搬迁及逾期未整改被罚款的风险。