法律问题
术锐股份：发行人租赁房产存在未取得产权证书及租赁房产已设定第三方抵押权的瑕疵或风险。
上交所IPO · 科创板 · 资金拆借、资金占用及担保 · 2026-09-30 · 中止(财报更新)
公开摘要
招股说明书披露，发行人租赁的用于办公的天地邻枫房产存在未取得产权证书的瑕疵；该房产由北京市海淀兴华农工商公司负责建设并持有产权，产权人已授权北京市东升锅炉厂经营管理和对外租赁，但因房产所在土地为海淀区东升镇经济合作总社拥有的集体土地，目前无法办理相应房屋产权证书。招股说明书同时披露，术锐股份承租的生物医药产业基地房产在承租前已被设定登记号为“京（2020）大不动产证明第0001758号”的最高额抵押；如租赁期限内相关抵押权人行使抵押权，公司存在无法继续使用租赁房屋而面临搬迁的风险。上述房屋租赁均已办理相应租赁备案手续。