法律问题
中科科化：发行人部分租赁房产存在出租方未取得不动产权证书、转租及未办理租赁备案登记等权属或备案瑕疵。
上交所IPO · 科创板 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-09-30 · 中止(财报更新)
公开摘要
发行人租赁3处房屋，其中向首科化租赁北京研发中心房产1,915平方米，该房产建于集体建设用地上，首科化未取得不动产权证；该集体土地租赁已履行农村集体相关审批程序。另有深圳和泰州两处仓库的出租方并非产权人，但已取得产权人同意转租授权文件。发行人与深圳市中柱物流有限公司、海陵区怡口商贸中心签署的租赁合同未办理租赁备案。