法律问题
兆芯集成：发行人自有不动产权属、抵押情况及部分租赁房屋出租方未取得权属证书是否构成持续经营或发行上市实质障碍。
上交所IPO · 科创板 · 资金拆借、资金占用及担保 · 2026-09-30 · 中止(财报更新)
公开摘要
截至招股说明书签署日，发行人及子公司共拥有118项自有不动产权，其中睿明路199号不动产被抵押给上海银行，抵押期限为2025年1月3日至2040年1月3日，其余不存在权利限制。发行人租用位于金科路2860号的两处租赁房屋出租方尚未取得权属证书；发行人披露自租赁合同签署日至招股说明书签署日未发生出租方违约或第三方主张权利，租赁关系稳定，即使因产权瑕疵不能继续使用，公司仍可在较短时间内找到可替代房屋。