法律问题
恒润达生：发行人部分租赁物业存在内部插层未办理权属登记及部分境内租赁房产未办理租赁登记备案的瑕疵。
上交所IPO · 科创板 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-09-30 · 已问询
公开摘要
截至报告期末，公司实际租赁使用恒越国际大厦1层、4层、8层、9层及11层，其中9层及11层为出租方上海贝越实业有限公司在原始楼层基础上改造的内部插层，未办理权属登记，用于办公或仓储等辅助性用途，未用于研发、试验等经营活动。除第1项租赁房屋外，公司及其子公司其余境内租赁房产未办理租赁登记备案，不符合《商品房屋租赁管理办法》相关规定，存在受到主管政府部门处罚的法律风险。公司及其子公司自租赁上述房屋以来，未因未办理租赁登记备案手续发生纠纷或受到调查、处罚。