法律问题
威邦运动：部分房屋建筑物、土地尚未取得权属证书或临时建筑审批。
上交所IPO · 主板 · 土地、房产及租赁合规 · 2026-09-30 · 已问询
公开摘要
截至招股说明书签署日，发行人存在部分房屋尚未取得产权证明。威邦科技、威邦机电、嘉立德电子处未办理产权证书的房屋不属于主要生产经营性用房，发行人已为其中28,519.82平方米无证房产办理临时建筑审批；暂无法办妥房屋产权证书或临时建筑审批的房屋面积为3,900.48平方米，占发行人房屋总面积0.63%。越南威邦尚未办妥产权证书的房屋系新竣工厂房，产权证书处于正常办理过程中。发行人还存在少量土地尚未取得产权证明，包括威邦科技位于磐安县尚湖镇尚湖村灵岩路1号合计1,498.00平方米土地，已于2019年缴纳土地出让金但因土地指标分配等原因尚未办理土地使用权证书，以及越南威邦2025年新增租赁越南同塔省龙江工业园区第132B、138B号地块合计49,802.50平方米土地，土地使用权证书处于正常办理过程中。