中智股份：发行人及子公司部分租赁房产未取得房产权属证书或证明、部分未办理房屋租赁登记备案，需关注租赁合同效力、持续使用及搬迁风险。

公开摘要

截至2022年6月30日，发行人及子公司在境内、外承租使用的主要租赁房产数量共242处，建筑面积合计约86,603.14平方米；境内租赁房屋中，取得房产证的租赁面积约82,833.04平方米，占比95.65%。发行人存在少量租赁房产未取得房产证、部分未办理房屋租赁登记备案手续。未取得权属证书房产如出租方不拥有所有权，第三方提出权属主张可能影响发行人及子公司继续承租；但发行人披露未发生因未办理房产证或租赁备案而产生纠纷或受到调查处罚。