英韧科技：发行人未拥有自有房屋及建筑物，经营场所均为租赁取得，且法律意见书披露部分租赁房产存在瑕疵，需关注租赁房产权属、备案及对持续经营和发行上市的影响。

公开摘要

截至2025年12月31日，发行人未拥有自有房屋及建筑物，用于业务开展及经营的租赁房屋包括上海张江高科技园区盛夏路565弄40号601-606室、北京市海淀区西海国际中心、上海市静安区康宁路、南京浦口经济开发区中科创新产业园、深圳中电长城大厦、成都天府大道北段、武汉江夏区智能制造产业基地等7处办公场所。法律意见书披露，律师查阅了发行人及其子公司所租赁房屋的租赁合同、房屋产权证书以及租赁备案证明文件；截至2025年12月31日，发行人部分租赁房产存在瑕疵，但该等情形不会对发行人的持续经营造成重大不利影响，不会对本次发行构成实质性法律障碍。