天博智能：注册稿阶段，申报稿中尚未取得的智能热管理部件及系统制造建设项目用地已取得土地使用权，需关注募投项目用地合规性和产权限制情况。

公开摘要

补充法律意见披露，2026年2月10日，发行人与曲阜市自然资源和规划局签署《国有建设用地使用权出让合同》，以出让方式取得编号为曲储[2025]-29号、面积101,323平方米国有建设土地使用权，出让价款4,783万元；发行人已全额缴纳土地出让金及相关税费，并于2026年2月26日取得鲁（2026）曲阜市不动产权第0001265号《不动产权证书》。该土地用于募投项目“智能热管理部件及系统制造建设项目”，并已取得建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证。