中导光电：发行人曾有两处扩建厂房存在未批先建瑕疵，且部分自有不动产存在抵押权利限制。

公开摘要

招股说明书披露，截至报告期末，公司拥有的主要房屋及建筑物包括厂房A、B栋厂房、厂房A扩建、厂房A扩建二、厂房A扩建三等，相关不动产权证均已列示，其中厂房A、B栋厂房及厂房A扩建他项权利为抵押。招股说明书还披露，截至报告期末，公司正在履行兴业银行肇庆分行16,000万元额度授信合同，其中包括金额10,000万元、期限2022年8月31日至2029年12月31日的最高额抵押合同及金额10,000万元、期限2025年5月27日至2030年5月27日的应收账款最高额质押合同。法律意见书披露，发行人曾有2处扩建厂房存在未批先建的瑕疵情形。