法律问题
金连接：发行人部分用作员工宿舍的租赁房产未办理租赁登记备案，需核查该瑕疵对租赁合同效力、持续经营及本次发行上市的影响。
上交所IPO · 科创板 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-07-21 · 已问询
公开摘要
截至招股说明书签署日，发行人及子公司存在多处承租房产。发行人租赁部分用作员工宿舍的房产未办理租赁登记备案，具体为嘉兴经济技术开发区建设投资集团有限公司出租给发行人的嘉兴市经济技术开发区嘉北街道禾平街688号邻里中心综合楼厂房4-6层宿舍楼，以及嘉兴市振兴公寓5号楼。该等未办理备案不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》相关规定，可能引发主管机关责令限期改正及逾期不改正时处1,000元以上10,000元以下罚款的风险。文件同时披露，未备案房屋并不用于发行人生产经营，尚未有行政主管机关提出责令限期改正。