法律问题
中电防务：发行人及子公司租赁物业存在未取得房屋产权证书、未办理租赁备案及实际用途与证载用途不一致等法律瑕疵。
上交所IPO · 科创板 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-07-21 · 已问询
公开摘要
截至报告期末，发行人及子公司经营相关租赁房产共4处。其中第1项北京天行建商务大厦租赁房产证载用途为住宅、实际用途为办公，且未办理租赁备案；第2项南京振华包装材料厂租赁房屋因历史遗留原因，出租方未办理相关规划及施工许可建设手续，无法办理房屋产权证书，且未办理租赁备案；第3项科瑞达租赁住宅未办理租赁备案；第4项已取得产权证书并办理备案。第1项租赁已约定于2026年6月30日提前终止，第2项已续签至2026年12月31日。第2项房屋存在租赁合同被认定无效、房产被责令拆除导致无法继续使用的风险。