法律问题
沈鼓集团：注册稿阶段自有房屋未取证、租赁房屋权属证明缺失及租赁备案未办理的最新进展及法律影响。
上交所IPO · 主板 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-08-03 · 注册生效
公开摘要
截至2025年12月31日，发行人及其子公司拥有境内自有房屋199项，总面积551,986.39平方米，其中179处、541,099.69平方米已取得权属证书。注册稿披露尚有20项、10,886.70平方米房屋尚未取得权属证书，但进一步披露：其中3项724.32平方米已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及施工备案等手续并正在办理不动产权证书；6项660.40平方米以房抵债取得的房产，截至招股说明书签署日沈阳透平已办理完成变更登记并取得权属证书；11项9,501.98平方米依据执行裁定取得的房屋已在沈阳联合产权交易所公开挂牌转让，沈阳透平与云南云枫清洁能源有限公司已签署实物资产转让合同并完成产权交割。租赁方面，截至2025年12月31日，发行人及子公司租赁境内房屋5项、22,707.49平方米，出租方未能提供权属证明或有权处分证明；其中3项出租方已承诺赔偿，1项取得村委会证明，1项已取得竣工验收备案表等报建手续且不动产权证书正在办理中。相关租赁合同尚未办理租赁备案登记手续。