通则康威：发行人部分租赁房产存在未办理租赁备案以及住宅用于办公且未取得有利害关系业主一致同意的瑕疵。

公开摘要

截至注册稿招股说明书签署日，发行人租赁24处房屋建筑物用于办公、工业仓储和员工宿舍等用途。披露称上述租赁房产均已提供权属证明文件；第6项租赁房产房屋租赁合同未办理房屋租赁备案登记。此外，发行人存在部分租赁住宅用于办公的情形，实际用途与产权证书所载用途不符，出租人尚未取得与该等房屋有利害关系的业主的同意，可能存在导致无法继续使用上述房屋的法律风险。