法律问题
宸芯科技：部分租赁房产未取得权属证书、建于划拨土地且出租方未提供土地出租审批手续，以及全部租赁房产未办理租赁备案的法律风险。
深交所IPO · 创业板 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-09-30 · 中止
公开摘要
截至报告期末，发行人及子公司租赁使用6处房产，主要用于办公、科研或仓储。发行人向电信科学技术第十研究所有限公司租赁的西安房产尚未取得不动产权证书；法律意见书进一步披露该处租赁房屋未取得权属证明文件，且所在土地性质为划拨，出租方未提供土地主管部门同意出租手续。发行人及其子公司全部租赁房产均未办理租赁房产备案手续。发行人说明其在过往经营过程中从未被要求搬离相关租赁房屋，相关房屋主要用于办公、研发、员工宿舍等；若需搬迁，可在相关区域内找到替代性合法租赁场所，不会对经营和财务状况产生重大不利影响。