法律问题
新剑传动：发行人及子公司部分房屋未取得房屋所有权证书，是否构成重大权属瑕疵或影响生产经营；租赁物业合同效力及权属风险。
深交所IPO · 创业板 · 土地、房产及租赁合规 · 2026-07-08 · 已问询
公开摘要
截至2025年12月31日，公司拥有4本不动产权证书。公司及子公司上海新剑约有1,121.77平方米房屋尚未取得房屋所有权证书，其中公司约852.34平方米、上海新剑约269.43平方米，主要用途为配电房、储藏间、垃圾房、环保设备房等。上述未办理产权证书房屋建筑面积占公司及子公司全部房屋建筑面积的3.34%，披露称比重较小，对公司日常生产经营影响较小。公司取得浙江省信用中心、杭州市临安区综合行政执法局、上海市公共信用信息服务中心出具的无违法违规或无行政处罚记录证明。控股股东单新平承诺，若因该等房产权属瑕疵被有关部门拆除给公司造成任何经济损失或公司因此受到任何处罚，由其承担全部损失。公司另披露多处办公、仓储、宿舍等租赁物业。