法律问题
科杰技术：发行人存在部分自建、加建房屋建筑未办理房屋所有权登记及相关规划、建设、产权手续的瑕疵。
深交所IPO · 创业板 · 土地、房产及租赁合规 · 2026-06-30 · 已问询
公开摘要
截至2025年12月31日，发行人存在部分自建房屋建筑未能办理房屋所有权登记的情形。该等房屋系历史上为解决仓储及其他临时用房不足而修建、加建，主要用于产品补漆、研发检测、少量焊线机生产以及洗手间、电房、保安室等辅助性用房或仓库用房，不涉及主要生产加工工艺或环节，不属于核心生产经营用房；加建房屋建筑面积共计10,732.00平方米，占发行人全部自有房产面积14.03%。相关土地均已办理产权证书，建筑物虽未办理产权证或不动产登记，但披露称权属清晰，未因房屋权属或使用事宜发生纠纷，未被纳入拆迁、征收、征用计划。