田园生化：发行人租赁部分土地、房产存在未取得转租确认、租赁房产无产权证书及房屋租赁未办理备案登记等情形，需关注租赁合同效力、生产经营稳定性及是否构成本次发行障碍。

公开摘要

法律意见书披露，发行人共租赁12处土地，其中部分农村集体土地经营权再流转已取得原承包方书面同意并向发包方备案，部分国有林场或国有农用土地已取得权属人同意转租函件；另有1处国有农用土地尚未取得土地权属人关于同意转租的确认，但用途主要为种植实验、绿化、安全防护，面积较小且不直接产生收入。发行人租赁12处房产，其中武鸣分公司生产用房系出租方黄麟钧、朱言覃向陆斡镇人民政府租赁土地并建设取得，未取得不动产权证；另有1处住宿房产未能提供产权证、1处住宿房产为安置房未办理产权证。招股说明书披露，武鸣分公司租赁房产面积3,400平方米，用于生产；发行人及下属子公司相关租赁房屋未办理租赁备案登记。