法律问题
长城精工：发行人存在国内租赁房产未办理租赁备案、部分自有房产未取得产权证书以及部分集体建设用地使用权取得事项，需关注主要资产权属、租赁法律效力及是否构成本次发行上市障碍。
深交所IPO · 创业板 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-07-23 · 已问询
公开摘要
招股说明书披露，发行人向合并报表范围外第三方承租主要生产经营用房，国内租赁房产未办理房屋租赁合同备案；未办理租赁登记备案可能导致当事人被建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正可能被处以一千元以上一万元以下罚款。发行人及子公司未取得产权证书的自有房产包括物流辅房-锻件仓库、物流辅房-车件仓库、机修辅房、二联辅房、污水处理辅房，合计9,368.49平方米，均建于发行人自有土地上，主要为仓储、辅助用房。发行人苏（2022）常熟市不动产权第8171970号、西爱斯西苏（2017）常熟市不动产权第0002530号所涉地块为集体建设用地，披露文件说明相关集体建设用地使用权流转已取得主管部门同意并办理过户手续。