法律问题
通则康威：发行人存在房屋租赁未备案及部分住宅用于办公的租赁瑕疵，需关注租赁合同效力、继续使用风险及实际控制人兜底承诺。
深交所IPO · 创业板 · 实际控制人、控制权及一致行动 · 2026-08-04 · 注册生效
公开摘要
截至招股说明书签署日，公司不存在自有房屋建筑物，租赁24处房屋建筑物用于办公、工业仓储和员工宿舍用途。租赁房产均已提供权属证明文件；第6项租赁房产房屋租赁合同未办理房屋租赁备案登记；发行人存在部分租赁住宅用于办公的情形，实际用途与产权证书所载用途不符，出租人尚未取得与该等房屋有利害关系的业主的同意，可能存在导致无法继续使用上述房屋的法律风险。