法律问题
宇隆科技：发行人主要不动产抵押、租赁房产备案瑕疵及主要资产权属是否影响主要财产合法性。
深交所IPO · 创业板 · 资金拆借、资金占用及担保 · 2026-08-06 · 上市委会议通过
公开摘要
招股说明书披露，发行人及子公司拥有18处不动产权，合肥宇隆已将第12-18项不动产权抵押给中国建设银行股份有限公司合肥城东支行用于自身贷款融资，主债权授信金额为4亿元，担保主债权确定期限为2025年4月30日至2031年4月30日；除已披露情形外，上述不动产权不存在抵押、查封等权利限制或权属纠纷。发行人及子公司存在9处承租第三方房产，其中福州宇隆承租福建斯泰克科技有限公司位于福清融侨经济技术开发区光电科技园斯泰克工业园里3号楼一层、二层的房屋，面积5,000平方米，用途为生产/办公，未办理租赁备案。出租方均已取得租赁房产权证书；除上述福州宇隆租赁房产未备案外，发行人及子公司承租物业均已签署合法有效租赁合同并依法办理租赁备案。