法律问题
博雅新材：发行人部分建筑/构筑物未取得权属证书且部分租赁房产未办理租赁备案，需关注权属、使用稳定性及行政处罚风险。
深交所IPO · 创业板 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-07-12 · 已问询
公开摘要
招股书披露，公司尚有部分附属设施因未履行相关建筑审批手续，未取得权属证书，面积约1,600.43平方米，占公司总建筑面积2.52%，该等建筑/构筑物为辅助性设施，目前均正常使用；若未来不能如期取得权属证书，可能被要求整改、拆除或受到行政处罚。法律意见书披露，发行人及子公司共拥有22处不动产权，部分房产未取得不动产权证书，占房屋建筑物总面积约2.52%，属于辅助性设施，未因此受到行政处罚。法律意见书另披露，截至2025年12月31日，发行人及其子公司租赁的与生产经营相关的主要房产共4处，均未办理商品房租赁登记备案手续，但租赁合同正常履行，发行人及子公司已合法使用相关房产。