法律问题
墨库股份：发行人及子公司部分境内承租物业存在出租方未提供有权出租证明、未取得产权证书、实际用途与规划用途不一致、未办理房屋租赁登记备案等瑕疵。
深交所IPO · 创业板 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-08-22 · 终止(撤回)
公开摘要
截至2025年9月30日，发行人及境内子公司正在履行的境内租赁物业共36处。除已不再续租的3处租赁物业外，发行人及其子公司承租的26项物业出租方未提供有权出租证明文件；其中第35项系租赁划拨用地上的房屋，出租方未提供相关审批手续证明文件，其余租赁房屋出租方未提供产权证书。第1-7项租赁房屋出租方为深圳市展安物业管理有限公司，产权权属为深圳市福永和平股份合作公司，因深圳市历史遗留问题均未取得房屋产权证书。第35项租赁房屋实际用途为住宅，与产权证书记载的工业规划用途不一致。除已不再续租的3处租赁物业外，26项租赁物业尚未办理房屋租赁备案手续。