法律问题
初源新材：发行人及子公司部分租赁房屋未办理租赁备案，且部分租赁房屋涉及集体建设用地、未办理报建手续及不动产权属证书、划拨用地经营权等瑕疵。
深交所IPO · 创业板 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-06-29 · 已问询
公开摘要
截至报告期末，发行人在涉及生产经营的主要租赁场地中，除第5项、第8项已办理租赁备案登记外，其余未办理租赁备案登记。发行人及子公司租赁的东莞磊盈位于东莞市寮步镇凫山村的房屋系集体土地上所建设房屋，房屋所有权人为东莞市寮步镇凫山新生股份经济合作社，东莞磊盈承租后转租给发行人；相关说明披露，该土地为集体建设用地，在规划确定的建设用地范围内，因历史原因该房屋未办理报建手续及不动产权属证书。发行人租赁的长沙中建国际发展有限公司位于长沙市岳麓区中建智慧谷项目E39地块的房产占用土地为划拨用地，权利人为长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司，出租方通过政府PPP项目取得经营权。