法律问题
法特迪：发行人及子公司无自有不动产和土地使用权，生产经营场所主要通过租赁取得，且部分租赁存在出租方权属证明缺失或未办理租赁备案瑕疵。
深交所IPO · 创业板 · 业务资质、许可及行业监管 · 2026-07-11 · 已问询
公开摘要
招股说明书披露，截至签署日，公司及子公司未拥有不动产，未拥有土地使用权，租赁18处用于生产、办公、研发、装配、仓储等用途的房产。法律意见书披露，发行人所承租的芜湖分公司办公场所出租方未能提供租赁房屋房地产权属证明文件，芜湖市鸠江区人民政府官陡街道办事处出具《情况说明》，确认上述房产产权方为芜湖宜创科技产业园运营管理有限公司，上述项目尚未办理不动产权证书；芜湖分公司仅将该等房产作为办公场所，搬迁难度不大。发行人及其子公司承租的部分房产还存在未办理租赁备案情形，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》相关要求，存在被主管部门责令限期改正或罚款的法律风险。