法律问题
尼索科：深圳坪山租赁厂房未取得房屋产权证、未办理租赁备案且存在先设抵押权，可能导致备案处罚或搬迁风险。
深交所IPO · 创业板 · 资金拆借、资金占用及担保 · 2026-08-04 · 已问询
公开摘要
发行人租赁深圳市坪山城投置业有限公司位于深圳市坪山区深港生物医药产业园3栋1层的厂房，面积3,269.46平方米，租赁期间为2025年4月1日至2030年3月31日，用途为厂房。该租赁房屋尚未取得产权证书，未办理租赁备案，并存在国家开发银行深圳市分行、中国银行股份有限公司深圳福田支行、交通银行股份有限公司深圳分行的第三方抵押权，抵押权于发行人承租前设立。